墨爾本內東部的家庭住宅為中等密度發展讓路

在綠樹成蔭的東部，現狀仍然是非常低密度的低層建筑。

一個高禁令上升的手段建筑物可能會保持相對靠近地面的現在，但開發商都開始力挽狂瀾的密度前面。

一些居民甚至在建造家庭住宅，以使更多的人能夠享受富裕的社區以及他們進入公園和學校的機會。

安德魯·薩瑟蘭(Andrew Sutherland)就是這樣的居民。他和他的家人在霍索恩(Hawthorn)享有優越的地理位置，距離電車站僅幾步之遙。

“我們很榮幸……能夠走路去上學;沒有多少人能做到這一點，”他說。“我們希望為更多的人創造機會。”

Sutherland先生聘請了社區發展小組來協助該項目，并幫助設計了五棟聯排別墅，用于他的舊家庭住宅。他和他的妻子薩利卡普(Sally Capp)，墨爾本市長，將保留其中一棟聯排別墅，并分享一部分利潤。

霍桑梅爾福特聯排別墅

這對夫婦希望使富裕的東部地區的購房更容易實現。

此后，他們的兩個孩子離開了家，把他們獨自留在一個對他們兩個而言太大的房子里，因此，這對夫婦于幾年前決定開發這片土地。

薩瑟蘭德說：“莎莉只不過是調整身材。” “這只是薩莉，此刻我在四處亂竄。”

Sutherland先生和Capp女士認為，他們還可以通過增加墨爾本失蹤的中部地區的人口密度來增加墨爾本的宜居性，但以與該地區互補的方式進行。

此前，這對夫婦試圖將土地開發成家庭大小的單位，并保留頂層公寓。市政廳拒絕了開發計劃，因此兼職開發人員決定了聯排別墅的設計，同時出于遺產原因保留了房屋的正面。

卡普女士和薩瑟蘭先生都熱衷于讓更多的家庭和兩個孩子過上內心的生活。

薩瑟蘭德說：“我不能代表所有人，但我認為作為一個城市前進，我們確實需要密度。” “如果您可以讓Conrad Architects的某人創建您想要的東西，那將是兩全其美。

“如果做得好，我支持增加密度。”

康拉德建筑師事務所總監保羅·康拉德(Paul Conrad)表示，東部越來越多的家庭地產正在消失。

他說：“我們做過很多類似的項目。” 這些郊區充滿了不再需要大型物業的人。

“我住在大莫爾文，每個人都超過60歲，他們的孩子都離開了。他們住在未被充分利用的大房子里。”

由于巨大的需求推動價格飛漲，市場力量也在推動綠樹成蔭的東部向高密度發展。

康拉德說：“也許每個人都會喜歡霍索恩(Hawthorn)的一塊大土地，但這遙不可及。” “這些地區的土地價格決定了這些地區的房屋價值在500萬到1000萬美元之間，而人們卻負擔不起。

“我們正在改變人們的生活方式，人們更愿意住在較小的房屋中。”