雷德克利夫半島曾經是一個沉睡的漁鎮 但潮流正在轉變

雷德克利夫半島曾經是一個沉睡的漁鎮，但潮流正在轉變。就在最近，士嘉堡郊區肯尼迪廣場7號的房子在拍賣會上以300萬美元的價格售出。

這是該郊區有史以來第三高的住宅銷售價格，也是周末在全國任何地方，雷·懷特(Ray White)的最高拍賣結果。但是，這種結果并非異常。該地區的經紀人說，近年來興趣一直在增長，而且這種增長似乎只會持續下去。

德懷特·弗格森(Dwight Ferguson)是雷·懷特·阿斯科特(Ray White Ascot)的校長，但他在半島長大，并在那里擔任房地產經紀人已有十年之久。這些天，他經常被要求為那里的房產提供幫助。實際上，他是Kennedy Esplanade房屋的銷售代理。

他說：“我實際上出生在雷德克利夫(Redcliffe)，在那里度過了我人生的前35至40年。” “正如我對很多人說的那樣，'你可以將男孩從雷德克利夫帶走，但不能將雷德克利夫帶出男孩'。

“這似乎是我被召喚到的半島房屋的頂端。我最近在紐波特水道賣了一個號碼，在愛德華王子游行上賣了一個非常大的房子。在這段時間之間，我賣出了另外兩套海濱公寓。”

弗格森(Ferguson)在肯尼迪廣場(Kennedy Esplanade)出售房屋時選擇了特定類型的買家，而營銷活動反映了這一點。

他說：“所有印刷媒體都是在半島以外完成的，我們根本沒有使用當地的紙張。” “我們發現了來自內城區郊區的買家的巨大吸引力，這些買家準備改變海邊或退休。

“我從未真正看到過如此廣闊的市場。您可以在400平方米的土地上購買價格低于$ 300,000的房屋，直達$ 3- $ 5百萬的房屋。在這兩個價位之間，有大量的房屋可供選擇。”

他說：“傳統上，這是古老的捕魚棚房，纖維房屋，以及沿海岸的一些質量更好的房屋。”

“沿海地區發生了重大變化，安理會為美化半島沿海地區所做的工作。接下來是人們如何建造新房屋，裝修房屋或維護房屋感到自豪。

“它只是有所改善，尤其是在過去的10或15年中。那里的房屋質量真的很好。生活方式已經得到改善–幾年前可能有一兩個好餐廳，但是現在有很多好餐廳。”

這種發展顯然是有效的。最近幾個月，位于士嘉堡奧斯本大街2F的房子以165萬美元的價格售出，而附近的89 Flinders Parade的房子在同一個家庭居住了100多年后以142萬美元的價格售出。在雷德克利夫(Redcliffe)，愛德華王子廣場2號(Prince Edward Place)的一處海濱三臥室，兩浴室公寓以135萬美元的價格售出。

雷·懷特·雷德克利夫(Ray White Redcliffe)的安德魯·坎貝爾(Andrew Campbell)在半島工作了15年以上，他說，最近人們對這一地區的看法發生了很大變化。

他說：“雷德??克利夫總是有一種污名。” “隨著時間的流逝，那肯定消失了。它一直是生活方式的所在地，但現在越來越多。因此，有更多的人搬到這里過周末，過著生活方式，但仍然能夠在合理的時間內工作。

“就價值而言，最大的驚喜之一就是Kippa-Ring。隨著基礎架構的變化，它肯定會增加。進入那里的投資者的提振已經使其中位售價與Redcliffe相當。”

坎貝爾說，邁向更受歡迎的半島的步伐緩慢，最大的因素之一是缺乏發展。直到紐波特(Newport)的最新發展，該地區才出現了很多新房屋。

坎貝爾說：“如果要建造東西，通常必須把東西弄碎或劈成塊或類似的東西。” “您偶爾會看到一些街道會被翻新，但肯定要花些時間才能進行更改。而且它還在發生。”

盡管步伐緩慢，但弗格森認為，新的開發和基礎設施意味著半島的前途一片光明。

他說：“我一直認為它被低估了。” “即使我不賣房地產，但看著父親賣掉它。因此，我一直在等待價格爆炸。”