彭伯頓酒莊是一個美味的提議

一家著名的西澳大利亞葡萄酒釀造廠在本周的重大商業交易和酒席上被大肆吹捧。

Salitage莊園提供了一個22.86公頃的葡萄園，專門生產赤霞珠、黑皮諾、霞多麗和長相思。

位于珀斯以南約三個半小時車程的彭伯頓酒店，還包括一座分三層的釀酒廠、一扇酒窖門、主人住宅、經理住宅、員工住宅，以及四套供付費客人使用的兩居室豪華住宿套房。

Salitage Estate的存儲設施

世邦魏理仕的梅爾維爾、戴維?肯尼迪以及VNW Independent的史蒂夫?沃恩和休?尼斯正在出售這處占地51公頃的房產。

梅爾維爾說，這個酒莊是西澳大利亞西南部最著名、最獲獎的酒莊之一。

他表示:“我們對向市場提供一項擁有如此悠久歷史和良好品牌的資產感到由衷的興奮，并預計國內外投資者的興趣將非常濃厚?！?/p>

艾德蒙森公園規劃區內的四個區域

開發商澳大拉西蘭德將在悉尼西南部建造45000平方米的零售和商業建筑面積，此前，澳大拉西蘭德為埃德蒙森公園的開發權支付了1億美元。

這片占地24公頃的土地還將包括1000套住宅公寓和一個距悉尼CBD約45公里的高街式市中心。

全球目標:悉尼引領商業地產繁榮

第一太平戴維斯的經紀人斯圖爾特?考克斯(Stuart Cox)和史蒂文?勒什(Steven Lerche)以及Matrix Property代表新南威爾士州政府的城市改造項目urban Growth出售了這塊地。

考克斯說，這一開發項目將成為悉尼西南地區一個受歡迎的地標。

“西南郊區缺乏設計良好的居住區。埃德蒙森公園市中心將提供一個非常需要的住宅小區，以及主要的零售商店、娛樂設施和交通設施，”他說。

澳大利亞歌劇院(Opera Australia)將出售位于亞拉河(Yarra River)岸邊的一處引人注目的房產。

該音樂組織已經與南岸城市路(City Rd)毗鄰建筑的業主合作，出售這兩處房產，它們的內部空間和臨街面面積共計1704平方米，分別位于城市路(City Rd)和?？思{街(Fawkner St.)。

價值上升:投資者競相瓜分墨爾本辦公室的蛋糕

澳大利亞歌劇院大樓位于城市路35-41號，有一個兩層樓高的辦公室和一個表演排練室，而43-47號城市路的辦公室則租給了Mercy Mission Medinah。

這兩處房產預計將吸引開發商的強烈興趣，它們將通過世邦魏理仕(CBRE)發起的“國際興趣表達運動”(international expressions of interest campaign)作為一個整體出售。

北城綜合大樓由接管人出售

位于湯斯維爾海濱的一個重要的辦公和零售綜合體將在未來幾周內投放市場。

占地8895平方米的北城綜合大樓是公司和團體的所在地，包括湯斯維爾市議會圖書館、BOQ和asx上市公司1300 Smiles，它與價值1.36億美元的湯斯維爾市海濱優先發展區比鄰而居。

這處房產位于弗林德斯街中央280號，由接管人出售，有七層樓，一個安全的地下停車場，可停放90輛車，臨街的弗林德斯購物中心(Flinders St mall)高95米。

標志性建筑:兩座塔樓照亮了黃金海岸辦公市場

高力國際湯斯維爾的商業和工業副主任內維爾·史密斯說，周圍的發展使北城成為一個主要的機會。

“這一地區標志性資產面向湯斯維爾市濱水優先發展區，這意味著買家將投資于一個區域和一個城市，目標是加速發展，以經濟增長為重點，”史密斯說。

“城市濱水區項目將使湯斯維爾的中央商務區成為更好的工作和生活場所，并增加該地區對優質商業空間的價值和需求?！?/p>

Regency Motel是作為已故遺產出售的三家酒店之一

新南威爾士州地區的三家酒店將在各自的投資者搶購后進行翻新和重新命名。

這些酒店被稱為“賀曼酒店”(Hallmark Inns)，是已故遺產的一部分，它們既可以一起出售，也可以單獨出售。

塔姆沃思(Tamworth)的賀曼酒店(Hallmark Inn)是一家擁有60間客房、3.5星客房、餐廳、雞尾酒吧、會議室和游泳池的酒店，它以約300萬美元(約合人民幣4300萬元)的價格賣給了一家私人汽車旅館運營商。

位于悉尼和布里斯班之間的阿邁代爾(Armidale)有40間客房的Regency Inn酒店，以150萬美元左右的價格賣給了一位當地投資者，而一位中國投資者以400萬美元的價格買下了singleton有70間客房的四星級酒店Charbonnier。

第一太平戴維斯的經紀人西馬洛(Nic Simarro)說，他接到了40多份有關這處房產的詢問。

Simarro說:“這對每個人來說都是一個獨一無二的機會，可以開創自己的酒店品牌或特許經營?！?/p>

“沒有一個特定的買家類型。我們有買家感興趣的整個投資組合,還有那些想購買的,他們代表不同的買家群體,從當地買家想建立他們自己的酒店,個人和集團想要建立自己的品牌?！?/p>

阿爾佛雷德王子酒店賣給了墨爾本的一位投資者

一位當地投資者擊敗了另外三家競購者，以289萬美元的價格拿下了墨爾本港的阿爾弗雷德王子酒店(Prince Alfred Hotel)，收益率為4.7%。

貝賽德酒店(bayside hotel)已有80年的歷史，擁有500平方米的兩層空間，包括一層的酒吧和餐廳區、一層的戶外區和八間樓上的臥室。

目前租用的是toSchultze Hotels Pty Ltd，租金為每年13.7萬美元。

Teska Carson代理anthony Choi表示，該酒店位于著名的Bay St地段，其安全租賃經過了競爭性拍賣。

“最終，精明的投資者意識到，在這樣一個理想的城市邊緣地段，租金回報可觀，還有可能獲得資本收益，于是買下了這處房產，”崔說。