加拿大反向抵押貸款債務首次突破40億美元

據住房博客Better Dwelling分析的加拿大金融機構監管辦公室(OSFI)提交的文件顯示，加拿大的反向抵押貸款債務首次突破40億加元。

反向抵押貸款是一種機制，用于那些已經償還抵押貸款的人利用房屋凈值，每月或一次性付款。它在退休人員中很受歡迎，因為它可以讓他們留在家里，同時給他們帶來收入。它通常僅在房屋出售或死亡時才支付，這意味著在遺產的其余部分移交給受益人之前先將其還清。

根據Better Dwelling的數據，OSFI的最新數據顯示，2019年12月的反向抵押貸款債務為40.1億美元，比2019年11月增長了0.69%。

這比一年前增長了13%，這是加拿大歷史上首次反向抵押貸款超過40億加元。

但是，博客指出，反向抵押貸款債務的增長率正在放緩，因為12月份的同比增長率為13%，是多年來最低的增長率(見下圖)。它補充說，截至2020年1月，住宅抵押貸款信貸增長了5.1%。

該報告與加拿大蘇富比國際房地產調查同時發布，該調查發現，絕大多數加拿大老年人希望留在目前的住所中，而不是希望精簡房屋或搬遷，而且要盡可能長的時間。